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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
A vendre, terrain de 504m² situé dans la charmante ville de Loperhet. Ce terrain offre un parfait équilibre entre le calme de la campagne et les commodités de la ville. Bénéficiant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 702 €/mois | 14 248 €/mois | 394 968 € | 41 557 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 453 €/mois | 10 464 €/mois | 414 360 € | 60 949 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 450 180 € | 96 769 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 489 840 € | 136 429 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 533 700 € | 180 289 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOPERHET → 0% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LOPERHET Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 37 Rue De La Gare | 199 000 € | 126 m² | 1 579 € |
| 19/12/2025 | 514 Goarem Coz | 184 000 € | 102 m² | 1 804 € |
| 15/12/2025 | 371 Rte De Traon Elorn | 357 662 € | 127 m² | 2 816 € |
| 25/11/2025 | 11 Ty Ar Zant | 290 000 € | 117 m² | 2 479 € |
| 25/11/2025 | 72 Rue Aime Cesaire | 416 000 € | 134 m² | 3 104 € |
| 13/11/2025 | 10 Rte De Kersanton | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 10/10/2025 | 9 Rue Goarem Laouic | 274 500 € | 140 m² | 1 961 € |
| 02/09/2025 | 260 Rue General De Gaulle | 195 000 € | 107 m² | 1 822 € |
| 21/08/2025 | 270 Rte De Keradennec | 268 200 € | 101 m² | 2 655 € |
| 14/08/2025 | 3 Rue Francois Mitterrand | 335 000 € | 125 m² | 2 680 € |
| 25/07/2025 | 5017 Rte De Veniec | 279 550 € | 115 m² | 2 431 € |
| 08/07/2025 | 46 Rue Du Menez | 270 750 € | 135 m² | 2 006 € |
| 04/07/2025 | 25 Kersanton | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 22/05/2025 | 5 Ven Du Bois Des Roches | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 09/05/2025 | 29 Rue De La Gare | 301 150 € | 110 m² | 2 738 € |