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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
Située à Plougastel, dans un quartier recherché, cette maison d'architecte contemporaine, construite en 2023, présente une architecture moderne aux lignes épurées et aux volumes bi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 858 €/mois | 35 933 €/mois | 996 072 € | 103 189 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 704 €/mois | 26 376 €/mois | 1 044 480 € | 151 597 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 296 €/mois | 19 079 €/mois | 1 133 280 € | 240 397 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 155 €/mois | 15 621 €/mois | 1 237 200 € | 344 317 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 494 €/mois | 13 618 €/mois | 1 348 200 € | 455 317 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PLOUGASTEL DAOULAS ↘ -0.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PLOUGASTEL DAOULAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkqZO Actuel
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929 000 € | - |
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#a1350
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990 000 € | +6,6% |
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#aYGZK
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929 000 € | - |
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#b2jOy
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929 000 € | - |
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#b4u0W
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929 000 € | - |
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#bnrm1
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929 000 € | - |
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#b4u0R
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929 000 € | - |
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#b5SQH
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929 000 € | - |
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#b6op2
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929 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 425 Rte De Prat Bihan Kerouezec | 460 000 € | 187 m² | 2 460 € |
| 03/10/2025 | 226 Rte De Kertanguy Talaouron | 585 365 € | 152 m² | 3 851 € |
| 24/07/2025 | 735 Rte De Kerziou | 305 000 € | 168 m² | 1 815 € |
| 04/07/2025 | 95 Rte De Gorrequer | 500 000 € | 217 m² | 2 304 € |
| 30/06/2025 | 2 Rue De Kerbrat | 559 200 € | 187 m² | 2 990 € |
| 13/06/2025 | 535 Rte De Kerampennec Larmor | 210 000 € | 170 m² | 1 235 € |
| 17/03/2025 | 1025 Rte De Quilliou | 660 533 € | 180 m² | 3 670 € |
| 23/10/2024 | 7 Rue Evariste Galois | 350 260 € | 157 m² | 2 231 € |
| 13/08/2024 | 215 Rte De Saint Adrien | 450 000 € | 213 m² | 2 113 € |
| 20/06/2024 | 130 Rte De Leur Ar Marc H | 794 200 € | 202 m² | 3 932 € |
| 16/05/2024 | 35 Rte De Loperhet | 302 000 € | 155 m² | 1 948 € |
| 30/04/2024 | 109 Rte Fontaine St Rivoal Kerziou | 1 400 000 € | 172 m² | 8 140 € |
| 26/04/2024 | 139 Rte Ar Men Glaz - Kerouezec | 531 850 € | 162 m² | 3 283 € |
| 24/01/2024 | 75 Av Charles De Gaulle | 320 600 € | 190 m² | 1 687 € |
| 03/08/2023 | 240 Rte De Kereuneut Izella | 427 098 € | 170 m² | 2 512 € |