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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison à construire à Loperhet (29470).VENTE : maison de 5 pièces (100 m²) à LoperhetProche de Brest - À vendre à Loperhet (29470) : maison neuve 5 pièces de 100 m² et de 571 m² de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 257 €/mois | 12 900 €/mois | 357 588 € | 37 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 125 €/mois | 9 470 €/mois | 375 000 € | 54 465 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 406 800 € | 86 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 444 240 € | 123 705 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 163 365 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOPERHET ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOPERHET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOPERHET
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332 600 € | 3 326 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUGASTEL DAOULAS
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334 000 € | 3 340 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGASTEL DAOULAS
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334 000 € | 3 340 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGASTEL DAOULAS
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334 000 € | 3 340 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUGASTEL DAOULAS
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329 868 € | 2 868 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LOPERHET
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323 817 € | 3 271 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUGASTEL DAOULAS
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317 700 € | 2 812 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUGASTEL DAOULAS
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309 750 € | 2 922 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T6 LOPERHET
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309 500 € | 2 668 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUGASTEL DAOULAS
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309 500 € | 2 920 € | 106 m² | 7 | Voir |
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T6 LOPERHET
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309 500 € | 2 668 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 LOPERHET
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305 350 € | 2 632 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LOPERHET
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303 132 € | 3 225 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUGASTEL DAOULAS
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299 990 € | 2 500 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LOPERHET
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296 780 € | 2 473 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 514 Goarem Coz | 184 000 € | 102 m² | 1 804 € |
| 29/11/2025 | 164 Rue Pierre-jakez Helias | 228 500 € | 86 m² | 2 657 € |
| 25/11/2025 | 11 Ty Ar Zant | 290 000 € | 117 m² | 2 479 € |
| 13/11/2025 | 10 Rte De Kersanton | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 31/10/2025 | 415 Rte Du Fogot | 251 650 € | 88 m² | 2 860 € |
| 22/09/2025 | 301 Rue Pierre-jakez Helias | 262 150 € | 100 m² | 2 622 € |
| 02/09/2025 | 260 Rue General De Gaulle | 195 000 € | 107 m² | 1 822 € |
| 02/09/2025 | 190 Rte De Gorre Menez | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |
| 21/08/2025 | 270 Rte De Keradennec | 268 200 € | 101 m² | 2 655 € |
| 25/07/2025 | 5017 Rte De Veniec | 279 550 € | 115 m² | 2 431 € |
| 18/07/2025 | 2 All Des Oiseaux | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 04/07/2025 | 25 Kersanton | 250 000 € | 112 m² | 2 232 € |
| 14/06/2025 | 94 Che De Reunouet | 235 000 € | 86 m² | 2 733 € |
| 24/05/2025 | 390 Rte Du Carn | 215 100 € | 95 m² | 2 264 € |
| 22/05/2025 | 5 Ven Du Bois Des Roches | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |