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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Maison familiale avec jardin d'hiver et jardin arboré.Située à Loperhet, dans un environnement à dominante naturelle, cette maison individuelle de 180 m² habitables déploie son arc...
36 Goarem Goz 29470 Loperhet
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 602 €/mois | 16 976 €/mois | 470 568 € | 48 728 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 112 €/mois | 12 461 €/mois | 493 440 € | 71 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 974 €/mois | 9 012 €/mois | 535 320 € | 113 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 584 640 € | 162 800 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 636 900 € | 215 060 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LOPERHET ↗ +0.6% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LOPERHET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8PPO Actuel
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438 000 € | - |
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#aAOpa
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454 700 € | +3,8% |
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#bnlkI
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434 100 € | -0,9% |
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#be97f
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434 100 € | -0,9% |
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8 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 199 Imp De Kanty Coz | 349 500 € | 188 m² | 1 859 € |
| 21/05/2025 | 119 Coat Plac'h | 490 000 € | 186 m² | 2 634 € |
| 29/04/2025 | 80 All De La Voie Romaine | 320 000 € | 145 m² | 2 207 € |
| 23/08/2024 | 10 Lot Parc Mesmanic | 394 830 € | 182 m² | 2 169 € |
| 05/07/2024 | 9 Rue Du Menez | 430 000 € | 187 m² | 2 299 € |
| 14/02/2024 | 4 Rue De L'eglise | 446 800 € | 152 m² | 2 939 € |
| 27/10/2023 | 35 Rte De Leineuret | 230 000 € | 147 m² | 1 565 € |
| 09/06/2023 | 24 Cite Des Genets D'or | 251 250 € | 157 m² | 1 600 € |