239 200 €
T10
157 m²
LOPEREC
29590
+7%
vs marché
1 524
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit239 200 €
Maison • 10 pièces • 157 m²
LOPEREC (29590)
Niveaux
3
Terrain
3 501 m²
Construction
1878
DPE
E
290 kWh/m²
GES
B
9 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
239 200 €
Honoraires agence (~4,0%)
-9 200 €
Prix net vendeur
230 000 €
Frais de notaire
+17 601 €
Émoluments
2 681 €
Droits & taxes
13 570 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
256 801 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
256 801 €
Capital à emprunter
256 801 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 107 €/mois | 9 415 €/mois | 260 988 € | 29 868 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 274 680 € | 43 560 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 299 700 € | 68 580 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 328 320 € | 97 200 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 126 780 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% moins cher
Distribution des prix
Maison 10pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 LOPEREC
|
239 200 € | 1 524 € | 157 m² | 10 | Voir |
|
T10 LOPEREC
|
239 200 € | 1 524 € | 157 m² | 10 | Voir |
|
T10 LOPEREC
|
239 200 € | 1 524 € | 157 m² | 10 | Voir |
|
T10 LOPEREC
|
239 200 € | 1 524 € | 157 m² | 10 | Voir |
|
T10 LOPEREC
|
239 200 € | 1 524 € | 157 m² | 10 | Voir |
|
T10 LOPEREC
|
239 200 € | 1 524 € | 157 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 6 Lot Menez Perec | 157 000 € | 131 m² | 1 198 € |
| 16/01/2025 | 171 Fozunel | 62 355 € | 130 m² | 480 € |