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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 99 m²
Située dans un village calme, à seulement 8 min de Joigny et à 12 min de sa gare, cette jolie maison pleine de cachet saura vous séduire par sa grande pièce de vie lumineuse avec s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 113 232 € | 11 875 € | 3,20% |
| 10 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 118 800 € | 17 443 € | 3,25% |
| 15 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 129 060 € | 27 703 € | 3,35% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 39 763 € | 3,50% |
| 25 ans | 513 €/mois | 1 555 €/mois | 153 900 € | 52 543 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LOOZE
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104 000 € | 1 051 € | 99 m² | 3 | Voir |
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T3 LOOZE
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104 000 € | 1 051 € | 99 m² | 3 | Voir |
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T3 LOOZE
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T6 JOIGNY
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105 040 € | 991 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T4 JOIGNY
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107 500 € | 1 168 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 JOIGNY
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107 500 € | 1 168 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 JOIGNY
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93 500 € | 792 € | 118 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 13 Gr Grande Rue | 209 900 € | 80 m² | 2 624 € |
| 25/08/2025 | 15 Rte De Laroche | 125 000 € | 118 m² | 1 059 € |
| 30/07/2025 | 1 Rue Saint Eloi | 65 000 € | 102 m² | 637 € |
| 07/07/2025 | 8 Gr Grande Rue | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 19/06/2024 | 23 Rte De Laroche | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 01/06/2024 | 17ter Rte De Joigny | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 27/11/2023 | 4 Rue Des Pieds D'argent | 198 000 € | 107 m² | 1 850 € |