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Créer un compte gratuitMaison • 14 pièces • 250 m²
MAISON D'ARCHITECTE DES ANNEES 70 ENTIEREMENT RENOVEE EN PLEIN CEn plein cœur de Loos, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de caractère entièrem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 863 €/mois | 20 797 €/mois | 576 492 € | 60 635 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 041 €/mois | 15 276 €/mois | 604 920 € | 89 063 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 650 €/mois | 11 061 €/mois | 657 000 € | 141 143 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 714 960 € | 199 103 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 778 800 € | 262 943 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 14pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 193 Rue Faidherbe | 434 000 € | 211 m² | 2 057 € |