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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 87 m²
À vendre : SECTEUR EURASANTE Appartement T4 de 87 m² à Loos, avec 3 chambres, 2 salles de bains, 2 balcons et 2 garages. - À VENDRE : Appartement T4 à Loos dans la zone d'Eurasanté...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 198 €/mois | 9 691 €/mois | 268 632 € | 28 251 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 41 499 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 799 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 739 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 619 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LOOS ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LOOS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#br4xl Actuel
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249 000 € | - |
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#aFObp
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262 000 € | +5,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LOOS
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239 000 € | 2 747 € | 87 m² | 4 | Voir |
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265 000 € | 3 232 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LOOS
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230 000 € | 2 233 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 LOOS
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T4 LOOS
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230 000 € | 2 644 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LOOS
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230 000 € | 2 644 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 45 Rue Georges Clemenceau | 151 150 € | 84 m² | 1 799 € |
| 04/12/2025 | 63a Rue De L'echevette | 179 600 € | 67 m² | 2 681 € |
| 03/11/2025 | 9001 Res Du Parc Du Chateau | 224 000 € | 80 m² | 2 800 € |
| 01/10/2025 | 17 Rue De L Egalite | 215 050 € | 67 m² | 3 210 € |
| 25/09/2025 | 190 Rue Du Marechal Foch | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 27/08/2025 | 304 Rue Jules Valles | 167 000 € | 67 m² | 2 493 € |
| 24/07/2025 | 9001 Pav Ste Therese P N Dame | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 08/07/2025 | 9001 Res Condorcet | 187 000 € | 91 m² | 2 055 € |
| 03/07/2025 | 1 Rue Jean B Deroullers | 164 700 € | 70 m² | 2 353 € |
| 02/07/2025 | 273 Av Georges Dupont | 54 464 € | 67 m² | 813 € |
| 16/06/2025 | 9001 Pav Ste Therese P N Dame | 128 000 € | 72 m² | 1 778 € |
| 15/05/2025 | 15 Rue Jules Ferry | 165 000 € | 68 m² | 2 426 € |
| 28/04/2025 | 27 Rue Jules Guesde | 207 500 € | 69 m² | 3 007 € |
| 26/03/2025 | 9001 Res Du Parc Du Chateau | 249 950 € | 80 m² | 3 124 € |
| 05/03/2025 | 9001 Rue Auriol Pav Angellier | 159 000 € | 71 m² | 2 239 € |