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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 215 m²
iad France - Hélène Leclerc vous propose: A quelques pas du Jardin Public de Loos, ce pavillon individuel construit en 2002, en semi plain pied, vous offre une surface habitable de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 765 €/mois | 17 470 €/mois | 484 260 € | 50 908 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 235 €/mois | 12 833 €/mois | 508 200 € | 74 848 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 551 880 € | 118 528 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 603 120 € | 169 768 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 193 €/mois | 6 645 €/mois | 657 900 € | 224 548 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, LOOS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbaBR Actuel
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450 000 € | - |
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#b7b5s
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545 000 € | +21,1% |
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#bbr1F
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450 000 € | - |
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#bcwPH
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450 000 € | - |
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#bhjsV
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450 000 € | - |
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#bjCJl
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450 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 289 Rue Faidherbe | 327 420 € | 173 m² | 1 893 € |
| 03/09/2024 | 167 Rue Du Marechal Foch | 298 500 € | 174 m² | 1 716 € |
| 18/07/2024 | 193 Rue Faidherbe | 434 000 € | 211 m² | 2 057 € |
| 11/06/2024 | 161 Rue Du Marechal Foch | 237 000 € | 190 m² | 1 247 € |