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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 66 m²
En centre-ville de Loos, petite copropriété, venez découvrir cet appartement T2 de 66 m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'un salon séjour sur une cuisine ouverte, une salle d'ea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 176 988 € | 18 629 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 185 640 € | 27 281 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 201 600 € | 43 241 € | 3,35% |
| 20 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 219 360 € | 61 001 € | 3,45% |
| 25 ans | 797 €/mois | 2 415 €/mois | 239 100 € | 80 741 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LOOS ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LOOS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LOOS
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169 000 € | 2 485 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 LOOS
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156 193 € | 2 200 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LOOS
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173 000 € | 2 370 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LOOS
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176 000 € | 2 146 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 LOOS
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150 000 € | 2 308 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LOOS
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150 000 € | 2 308 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LOOS
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150 000 € | 2 308 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LOOS
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149 229 € | 2 132 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LOOS
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145 000 € | 1 883 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 LOOS
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145 000 € | 1 883 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 LOOS
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139 273 € | 2 079 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 45 Rue Georges Clemenceau | 151 150 € | 84 m² | 1 799 € |
| 29/12/2025 | 4 All Rouget De L'isle | 120 000 € | 52 m² | 2 308 € |
| 04/12/2025 | 63a Rue De L'echevette | 179 600 € | 67 m² | 2 681 € |
| 25/11/2025 | 6 Rue Clement Debrabandere | 148 750 € | 49 m² | 3 036 € |
| 06/11/2025 | 90 Rue Du Docteur Calmette | 245 000 € | 62 m² | 3 952 € |
| 03/11/2025 | 9001 Res Du Parc Du Chateau | 224 000 € | 80 m² | 2 800 € |
| 31/10/2025 | 38 Rue Paul Lafargue | 154 800 € | 66 m² | 2 345 € |
| 01/10/2025 | 17 Rue De L Egalite | 215 050 € | 67 m² | 3 210 € |
| 26/09/2025 | 100 Rue Gustave Delory | 226 000 € | 66 m² | 3 424 € |
| 25/09/2025 | 190 Rue Du Marechal Foch | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 22/09/2025 | 319 Av Georges Dupont | 122 900 € | 51 m² | 2 410 € |
| 10/09/2025 | 4 All Rouget De L'isle | 121 000 € | 52 m² | 2 327 € |
| 27/08/2025 | 304 Rue Jules Valles | 167 000 € | 67 m² | 2 493 € |
| 13/08/2025 | 47 Rue Georges Potie | 151 450 € | 47 m² | 3 222 € |
| 24/07/2025 | 9001 Pav Ste Therese P N Dame | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |