289 990 €
T5
143 m²
LONS
64140
-26%
vs marché
2 028
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit289 990 €
Maison • 5 pièces • 143 m²
LONS (64140) • Bourg
Terrain
1 086 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
289 990 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 488 €
Prix net vendeur
277 502 €
Frais de notaire
+20 859 €
Émoluments
3 137 €
Droits & taxes
16 372 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
310 849 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
310 849 €
Capital à emprunter
310 849 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 761 €/mois | 11 397 €/mois | 315 924 € | 36 160 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 770 €/mois | 8 394 €/mois | 332 400 € | 52 636 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 362 700 € | 82 936 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 397 440 € | 117 676 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 433 200 € | 153 436 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Lons →Comparaison autres annonces
Prix/m²
23% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONS ↘ -3.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LONS Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LONS
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289 990 € | 2 028 € | 143 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 143 m² à LONS |
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T5 LONS
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289 990 € | 2 028 € | 143 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 143 m² à LONS |
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T5 LONS
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289 990 € | 2 028 € | 143 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 143 m² à LONS |
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T5 LONS
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289 990 € | 2 028 € | 143 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 143 m² à LONS |
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T5 BILLERE
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à BILLERE |
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T5 BILLERE
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299 000 € | 2 020 € | 148 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 148 m² à BILLERE |
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T5 BILLERE
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à BILLERE |
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T6 LONS
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272 896 € | 1 949 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à LONS |
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T5 BILLERE
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256 000 € | 1 753 € | 146 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 146 m² à BILLERE |
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T5 BILLERE
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256 000 € | 1 753 € | 146 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 146 m² à BILLERE |
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T5 BILLERE
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256 000 € | 1 753 € | 146 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 146 m² à BILLERE |
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T5 BILLERE
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256 000 € | 1 753 € | 146 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 146 m² à BILLERE |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 33 Rue Des Cedres | 320 000 € | 151 m² | 2 119 € |
| 21/05/2026 | 2 Rue Du Feuillage | 230 000 € | 139 m² | 1 655 € |
| 21/05/2026 | 10 Che De Luzan | 296 000 € | 150 m² | 1 973 € |
| 24/04/2026 | 3 Imp Des Genets | 360 500 € | 149 m² | 2 419 € |
| 10/04/2026 | 1 Rue Des Charmilles | 455 000 € | 147 m² | 3 095 € |
| 25/03/2026 | 9230 Che D'estieni | 379 340 € | 132 m² | 2 874 € |
| 02/03/2026 | 6 All De La Passee | 459 950 € | 147 m² | 3 129 € |
| 14/01/2026 | 5 Rue Du Hameau Du Moulin | 250 000 € | 124 m² | 2 016 € |
| 18/12/2025 | 11 Che Salie | 207 500 € | 150 m² | 1 383 € |
| 17/12/2025 | 13 All De L Oree Du Bois | 345 000 € | 116 m² | 2 974 € |
| 11/12/2025 | 7 All Lou Beth Ceu | 349 000 € | 135 m² | 2 585 € |
| 28/11/2025 | 12 All Du Petit Parc | 368 000 € | 142 m² | 2 592 € |
| 13/11/2025 | 4 Rue Auguste Rodin | 261 800 € | 114 m² | 2 296 € |
| 06/11/2025 | 3 All Du Martin Pecheur | 285 540 € | 121 m² | 2 360 € |
| 04/11/2025 | 11 Che De La Cheneraie | 384 150 € | 140 m² | 2 744 € |