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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
21 Boulevard Bleriot 64140 Lons
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 705 €/mois | 5 167 €/mois | 143 220 € | 15 054 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 150 240 € | 22 074 € | 3,25% |
| 15 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 163 260 € | 35 094 € | 3,35% |
| 20 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 177 600 € | 49 434 € | 3,45% |
| 25 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 193 500 € | 65 334 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LONS ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LONS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LONSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BILLERE
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130 000 € | 2 281 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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130 000 € | 2 241 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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T3 BILLERE
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T3 BILLERE
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130 000 € | 2 281 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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130 000 € | 2 281 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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130 000 € | 2 321 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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T3 BILLERE
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130 000 € | 2 321 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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129 000 € | 2 224 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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129 000 € | 2 224 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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129 000 € | 2 224 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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136 000 € | 2 305 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T4 BILLERE
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127 000 € | 1 954 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 BILLERE
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127 000 € | 1 954 € | 65 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 3 Av Du Grand Prix | 112 500 € | 43 m² | 2 616 € |
| 04/12/2025 | 6 All Pegase | 130 000 € | 43 m² | 3 023 € |
| 02/12/2025 | 1 Rue De Pompadour | 88 450 € | 52 m² | 1 701 € |
| 28/11/2025 | 3 Av Du Grand Prix | 92 500 € | 36 m² | 2 569 € |
| 17/11/2025 | 6 All De L'arremoulit | 182 650 € | 64 m² | 2 854 € |
| 05/11/2025 | 8 All De L'arremoulit | 99 400 € | 48 m² | 2 071 € |
| 14/10/2025 | 7 Imp D Ossau | 114 900 € | 36 m² | 3 192 € |
| 03/10/2025 | 2 All Victor Hugo | 106 000 € | 41 m² | 2 585 € |
| 01/10/2025 | 10 All De L'arremoulit | 185 000 € | 70 m² | 2 643 € |
| 24/09/2025 | 2 All Victor Hugo | 107 596 € | 41 m² | 2 624 € |
| 12/09/2025 | 2 All Victor Hugo | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 08/09/2025 | 17 All Saint Hubert | 126 852 € | 42 m² | 3 020 € |
| 19/08/2025 | 5 Rue Du Chateau | 182 810 € | 62 m² | 2 949 € |
| 31/07/2025 | 4 Prom Saint Julien | 103 000 € | 73 m² | 1 411 € |
| 18/07/2025 | 7 Imp D Ossau | 92 000 € | 35 m² | 2 629 € |