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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
Située sur le haut de Lons, dans un quartier calme et recherché, cette maison des années 70 offre un beau potentiel pour une famille. Elle bénéficie d’un emplacement idéal avec les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 375 900 € | 39 542 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 58 082 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 428 400 € | 92 042 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 466 080 € | 129 722 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 171 542 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LONS ↗ +6.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LONS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bobAc Actuel
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349 000 € | - |
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#bmXzh
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329 000 € | -5,7% |
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#bqO0O
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329 000 € | -5,7% |
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#bumPo
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329 000 € | -5,7% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9178 Av Du Tonkin | 341 395 € | 110 m² | 3 104 € |
| 17/12/2025 | 13 All De L Oree Du Bois | 345 000 € | 116 m² | 2 974 € |
| 11/12/2025 | 7 All Lou Beth Ceu | 349 000 € | 135 m² | 2 585 € |
| 28/11/2025 | 12 All Du Petit Parc | 368 000 € | 142 m² | 2 592 € |
| 21/11/2025 | 32 Rue De La Mairie | 222 500 € | 110 m² | 2 023 € |
| 21/11/2025 | 3 All Du 11 Mai 1944 | 130 000 € | 107 m² | 1 215 € |
| 13/11/2025 | 4 Rue Auguste Rodin | 261 800 € | 114 m² | 2 296 € |
| 06/11/2025 | 3 All Du Martin Pecheur | 285 540 € | 121 m² | 2 360 € |
| 04/11/2025 | 11 Che De La Cheneraie | 384 150 € | 140 m² | 2 744 € |
| 29/10/2025 | 33ter Bd Charles De Gaulle | 352 280 € | 118 m² | 2 985 € |
| 21/10/2025 | 98b Av Du Tonkin | 330 000 € | 114 m² | 2 895 € |
| 21/10/2025 | 7 All Des Acacias | 457 400 € | 150 m² | 3 049 € |
| 17/10/2025 | 18 All Alexandre Dumas | 352 000 € | 130 m² | 2 708 € |
| 30/09/2025 | 5 Imp Du Lau | 295 000 € | 125 m² | 2 360 € |
| 24/09/2025 | 13 All De L'arremoulit | 165 000 € | 142 m² | 1 162 € |