Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 237 m²
MAISONRARE A LONS ! Découvrez le charme authentique de cette maison de caractère située au coeur de Lons, offrant un superbe potentiel pour un projet de rénovation complet. Édifiée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 046 €/mois | 18 321 €/mois | 507 864 € | 53 406 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 441 €/mois | 13 458 €/mois | 532 920 € | 78 462 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 215 €/mois | 9 742 €/mois | 578 700 € | 124 242 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 632 640 € | 178 182 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 235 542 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LONS ↘ -6.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LONS Marché équilibréDélais de vente
Maison 6 pièces, LONSComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 189 à 284 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 10 All Des Sylvains | 555 650 € | 279 m² | 1 992 € |
| 26/08/2024 | 2 All Du Bigne | 376 900 € | 202 m² | 1 866 € |
| 05/07/2024 | 8 Imp Des Sylvains | 552 000 € | 189 m² | 2 921 € |