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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Appartement T3 à Lons – Calme, bon secteur, bon étatSitué dans un secteur recherché de Lons, venez découvrir cet agréable appartement T3 en bon état général. Il offre un cadre de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 162 540 € | 17 121 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 170 520 € | 25 101 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 801 € | 3,35% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 56 181 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 181 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LONS ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BILLERE
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150 000 € | 2 174 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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150 000 € | 2 000 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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150 000 € | 2 000 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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149 500 € | 2 199 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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149 500 € | 2 199 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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149 500 € | 2 199 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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149 500 € | 2 199 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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149 500 € | 2 199 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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150 500 € | 2 007 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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149 000 € | 2 159 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 BILLERE
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149 000 € | 2 224 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 BILLERE
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149 000 € | 2 099 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BILLERE
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152 000 € | 2 000 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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148 000 € | 1 947 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LONS
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148 000 € | 1 947 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 1 Rue De Pompadour | 88 450 € | 52 m² | 1 701 € |
| 17/11/2025 | 6 All De L'arremoulit | 182 650 € | 64 m² | 2 854 € |
| 05/11/2025 | 8 All De L'arremoulit | 99 400 € | 48 m² | 2 071 € |
| 01/10/2025 | 10 All De L'arremoulit | 185 000 € | 70 m² | 2 643 € |
| 18/09/2025 | 17 Av Didier Daurat | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 19/08/2025 | 5 Rue Du Chateau | 182 810 € | 62 m² | 2 949 € |
| 31/07/2025 | 4 Prom Saint Julien | 103 000 € | 73 m² | 1 411 € |
| 03/07/2025 | 8 Prom Saint Julien | 95 000 € | 54 m² | 1 759 € |
| 26/06/2025 | 10 Prom Saint Julien | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 26/06/2025 | 18 All Cassiopee | 210 000 € | 61 m² | 3 443 € |
| 06/06/2025 | 8 Prom Saint Julien | 112 800 € | 65 m² | 1 735 € |
| 04/06/2025 | 4 Prom Saint Julien | 110 200 € | 67 m² | 1 645 € |
| 22/05/2025 | 6 All Pegase | 174 000 € | 61 m² | 2 852 € |
| 20/05/2025 | 37 Che Salie | 118 000 € | 52 m² | 2 269 € |
| 19/05/2025 | 18 All Des Acacias | 155 000 € | 66 m² | 2 348 € |