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Créer un compte gratuitTerrain • 6 pièces • 293 m²
A VENDRE – Lons : Rare sur le marché, cette magnifique maison contemporaine de 293 m² habitables, à l'esprit loft, séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Implantée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 971 €/mois | 30 215 €/mois | 837 564 € | 88 065 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 324 €/mois | 22 194 €/mois | 878 880 € | 129 381 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 303 €/mois | 16 070 €/mois | 954 540 € | 205 041 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 328 €/mois | 13 115 €/mois | 1 038 720 € | 289 221 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 772 €/mois | 11 430 €/mois | 1 131 600 € | 382 101 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 234 à 351 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 10 All Des Sylvains | 555 650 € | 279 m² | 1 992 € |