Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
LONGVIC centre : Appartement lumineux traversant de type 2 remis à neuf. Au 3 ème étage sans ascenseur il comprend : une cuisine équipée neuve, un séjour, une chambre, une salle d'...
5 Impasse Adjudant Cheminade 21600 Longvic
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 114 072 € | 11 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 382 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 862 € | 3,40% |
| 25 ans | 512 €/mois | 1 552 €/mois | 153 600 € | 51 342 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LONGVIC ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LONGVIC Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 6 Rue De New Holland | 132 650 € | 61 m² | 2 175 € |
| 24/10/2025 | 48 Rte De Dijon | 118 000 € | 59 m² | 2 000 € |
| 17/10/2025 | 20b Rte De Dijon | 77 000 € | 58 m² | 1 328 € |
| 15/10/2025 | 21 Rue Des Coquelicots | 86 500 € | 56 m² | 1 545 € |
| 01/10/2025 | 114 Rte De Dijon | 81 000 € | 35 m² | 2 314 € |
| 30/07/2025 | 1 Rue Des Prevots | 87 963 € | 49 m² | 1 795 € |
| 28/07/2025 | 1d Imp Calendini | 144 000 € | 44 m² | 3 273 € |
| 04/07/2025 | 20b Rte De Dijon | 155 000 € | 58 m² | 2 672 € |
| 05/06/2025 | 23 Rue Jules Guesde | 143 000 € | 48 m² | 2 979 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Des Bleuets | 104 000 € | 60 m² | 1 733 € |
| 19/05/2025 | 8 Rue Aristide Briand | 97 000 € | 51 m² | 1 902 € |
| 15/05/2025 | 24 Rue Aristide Briand | 105 000 € | 50 m² | 2 100 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Roland Dorgeles | 67 500 € | 38 m² | 1 776 € |
| 09/04/2025 | 1c Rue Des Prevots | 165 200 € | 62 m² | 2 665 € |
| 03/04/2025 | 22 Rue Aristide Briand | 76 500 € | 47 m² | 1 628 € |