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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 89 m²
Maison Mitoyenne - 3 chambres possibilité 4Maison mitoyenne traversante de 5 pièces situé dans un secteur calme de Longvic.Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 766 €/mois | 11 412 €/mois | 316 344 € | 32 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 331 680 € | 48 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 359 820 € | 76 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 425 700 € | 142 173 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 22 Rue D Ouges | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 05/12/2025 | 4 All Du Suzon | 178 500 € | 70 m² | 2 550 € |
| 07/11/2025 | 16 Rue Des Pres Fleuris | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 20/10/2025 | 4 Rue Lamartine | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 30/09/2025 | 41 Rue Lamartine | 256 050 € | 82 m² | 3 123 € |
| 10/09/2025 | 6 Rue De La Rente Saint Benigne | 294 000 € | 95 m² | 3 095 € |
| 10/09/2025 | 10 Rue Des Bles D Or | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 09/09/2025 | 3 Rue Des Bles D Or | 229 000 € | 90 m² | 2 544 € |
| 04/09/2025 | 5 Rue Des Bleuets | 304 900 € | 97 m² | 3 143 € |
| 25/08/2025 | 15 Rue D Ouges | 192 000 € | 86 m² | 2 233 € |
| 13/08/2025 | 5 Rue De New Holland | 226 100 € | 91 m² | 2 485 € |
| 08/08/2025 | 38 Imp Boris Vian | 267 860 € | 105 m² | 2 551 € |
| 08/08/2025 | 29 Rue Marcel Sembat | 247 000 € | 87 m² | 2 839 € |
| 10/07/2025 | 20 Rue Jules Ferry | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 08/07/2025 | 12 Rue Des Courbes Raies | 271 360 € | 81 m² | 3 350 € |