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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
LONGVIC POMMERETSMaison jumelée d'environ 100m² type 5 sur sous sol comprenant une entrée, un séjour double avec une cuisine équipée ouverte, trois chambres une salle d'eau avec ba...
10 Rue des Pommerets 21600 Longvic
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 435 €/mois | 10 409 €/mois | 288 540 € | 29 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 302 640 € | 43 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 328 320 € | 69 646 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 356 880 € | 98 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 388 500 € | 129 826 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LONGVIC ↗ +3.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LONGVIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LONGVIC
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268 000 € | 2 653 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGVIC
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGVIC
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 LONGVIC
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254 000 € | 2 082 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 FENAY
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235 000 € | 2 043 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 FENAY
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235 000 € | 2 043 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 FENAY
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235 000 € | 2 043 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 FENAY
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235 000 € | 2 043 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 FENAY
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235 000 € | 2 043 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 FENAY
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235 000 € | 2 043 € | 115 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 14 Rue De La 2e Escadre | 7 900 000 € | 109 m² | 72 477 € |
| 07/05/2025 | 4 Rue Des Pommerets | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 02/05/2025 | 8 Imp Lucien Foissac | 222 000 € | 89 m² | 2 494 € |
| 26/03/2025 | 30 Imp Boris Vian | 279 500 € | 105 m² | 2 662 € |
| 14/03/2025 | 6 Rue De Florennes | 269 500 € | 109 m² | 2 472 € |
| 13/03/2025 | 9 Rue Andre Malraux | 210 450 € | 83 m² | 2 536 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Des Veroniques | 295 000 € | 108 m² | 2 731 € |
| 19/02/2025 | 2 All De La Michaudiere | 135 000 € | 102 m² | 1 324 € |
| 31/01/2025 | 38 Rue Jules Ferry | 306 900 € | 86 m² | 3 569 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Du Bief Du Moulin | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 20/12/2024 | 1 Rte De Dijon | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 02/12/2024 | 8 Imp Lucien Foissac | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 27/11/2024 | 8 Imp Lucien Foissac | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 08/11/2024 | 27 Rue Des Veroniques | 320 000 € | 92 m² | 3 478 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue Colonel Ballet | 266 000 € | 98 m² | 2 714 € |