Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Longvic Parc, maison des années 1960, 3 chambres et sous-sol complet. pompe à chaleur. DPE D - Prix 285000€ (honoraires charge vendeurs) - Christian BELOTTI au
4 Rue Lieutenant de Rohan Chabot 21600 Longvic
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 307 272 € | 32 295 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 322 440 € | 47 463 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 75 303 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 381 120 € | 106 143 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 223 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGVIC ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGVIC Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 16 Rue Des Pres Fleuris | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 10/09/2025 | 6 Rue De La Rente Saint Benigne | 294 000 € | 95 m² | 3 095 € |
| 09/09/2025 | 3 Rue Des Bles D Or | 229 000 € | 90 m² | 2 544 € |
| 05/09/2025 | 20 Rue De New Holland | 285 000 € | 117 m² | 2 436 € |
| 04/09/2025 | 5 Rue Des Bleuets | 304 900 € | 97 m² | 3 143 € |
| 20/08/2025 | 8 Rue Georges Duthu | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 13/08/2025 | 5 Rue De New Holland | 226 100 € | 91 m² | 2 485 € |
| 08/08/2025 | 38 Imp Boris Vian | 267 860 € | 105 m² | 2 551 € |
| 10/07/2025 | 5 All De La Michaudiere | 332 200 € | 128 m² | 2 595 € |
| 30/06/2025 | 9 Rue Du Champ Au Puits | 165 000 € | 96 m² | 1 719 € |
| 06/06/2025 | 11 Rue Du Canal | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 28/05/2025 | 14 Rue De La 2e Escadre | 7 900 000 € | 109 m² | 72 477 € |
| 07/05/2025 | 4 Rue Des Pommerets | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 02/05/2025 | 8 Imp Lucien Foissac | 222 000 € | 89 m² | 2 494 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue Du Bief Du Moulin | 255 050 € | 88 m² | 2 898 € |