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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Maison 4 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial PILLON DE SAINT-CHEREAU, Notaire associé, SELARL vous proposent : Maison de ville / village à vendre - LONGROY (76260) - - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 323 €/mois | 7 039 €/mois | 195 132 € | 22 345 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 711 €/mois | 5 185 €/mois | 205 320 € | 32 533 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 224 100 € | 51 313 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 245 520 € | 72 733 € | 3,73% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 94 813 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LONGROY ↗ +4.9% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LONGROY Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LONGROY
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178 500 € | 2 177 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGROY
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180 000 € | 2 195 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGROY
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180 000 € | 2 195 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 LONGROY
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175 000 € | 2 134 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 EU
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175 000 € | 2 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 EU
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175 000 € | 2 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 EU
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175 000 € | 2 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 EU
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175 000 € | 2 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 EU
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175 000 € | 2 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T6 EU
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159 000 € | 1 656 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 EU
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159 000 € | 1 656 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 EU
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159 000 € | 1 656 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 EU
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159 000 € | 1 656 € | 96 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 71 Rue Georges Clemenceau | 216 000 € | 91 m² | 2 374 € |
| 12/07/2024 | 64 Rue Georges Clemenceau | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 31/05/2024 | 19 Rue De L Eglise | 183 000 € | 99 m² | 1 848 € |
| 24/05/2024 | 5 Rue Du Calvaire | 125 000 € | 91 m² | 1 374 € |