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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Charmant pavillon individuel de 1992 en semi plain pied d'environ 120 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 699 m².Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/séjour de 31 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 30 734 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 44 762 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 711 €/mois | 5 185 €/mois | 307 980 € | 70 502 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 337 440 € | 99 962 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 130 322 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LONGROY ↗ +4.9% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LONGROY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bQtRq Actuel
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245 900 € | - |
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#bGO7w
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245 900 € | - |
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#bGUWA
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245 900 € | - |
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#bJAsM
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245 900 € | - |
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#bKvqE
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245 900 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/07/2024 | 64 Rue Georges Clemenceau | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 31/05/2024 | 19 Rue De L Eglise | 183 000 € | 99 m² | 1 848 € |