206 000 €
T5
92 m²
LONGROY
76260
+23%
vs marché
2 239
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit206 000 €
Maison • 5 pièces • 92 m²
LONGROY (76260)
Terrain
450 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
206 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 810 €
Prix net vendeur
196 190 €
Frais de notaire
+15 282 €
Émoluments
2 357 €
Droits & taxes
11 575 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
221 282 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
221 282 €
Capital à emprunter
221 282 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 677 €/mois | 8 112 €/mois | 224 868 € | 25 715 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 236 640 € | 37 487 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 258 120 € | 58 967 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 282 960 € | 83 807 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 308 400 € | 109 247 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Longroy →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGROY ↗ +9.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LONGROY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LONGROY
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206 000 € | 2 239 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à LONGROY |
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T5 LONGROY
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204 000 € | 2 217 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à LONGROY |
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T5 LONGROY
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204 000 € | 2 217 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à LONGROY |
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T5 LONGROY
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204 000 € | 2 217 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à LONGROY |
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T5 LONGROY
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204 000 € | 2 217 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à LONGROY |
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T5 FLOCQUES
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211 000 € | 2 293 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à FLOCQUES |
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T6 EU
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195 000 € | 1 696 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à EU |
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T6 FLOCQUES
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219 000 € | 2 258 € | 97 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 97 m² à FLOCQUES |
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T6 FLOCQUES
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219 000 € | 2 258 € | 97 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 97 m² à FLOCQUES |
|
T6 FLOCQUES
|
219 000 € | 2 258 € | 97 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 97 m² à FLOCQUES |
|
T6 FLOCQUES
|
219 000 € | 2 235 € | 98 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 98 m² à FLOCQUES |
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T6 FLOCQUES
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219 000 € | 2 235 € | 98 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 98 m² à FLOCQUES |
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T6 FLOCQUES
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219 000 € | 2 235 € | 98 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 98 m² à FLOCQUES |
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T6 MELLEVILLE
|
220 000 € | 2 000 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à MELLEVILLE |
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T6 MELLEVILLE
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220 000 € | 2 018 € | 109 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 109 m² à MELLEVILLE |
8 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | 41 Rue De L Eglise | 258 860 € | 93 m² | 2 783 € |
| 10/04/2026 | 48 Rue Georges Clemenceau | 129 000 € | 110 m² | 1 173 € |
| 28/03/2026 | 2 Rte D Eu | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 23/02/2026 | 11 Rte De Blangy | 520 000 € | 83 m² | 6 265 € |
| 07/11/2025 | 71 Rue Georges Clemenceau | 216 000 € | 91 m² | 2 374 € |
| 12/07/2024 | 64 Rue Georges Clemenceau | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 31/05/2024 | 19 Rue De L Eglise | 183 000 € | 99 m² | 1 848 € |
| 24/05/2024 | 5 Rue Du Calvaire | 125 000 € | 91 m² | 1 374 € |