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Maison 2chambres à rénover avec grand garage – Longré 16240, proche Ruffec et Chef-Boutonne – 65 000 € À Longré, un hameau situé en Charente à proximité immédiate des Deux-Sèvres, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 71 988 € | 7 545 € | 3,20% |
| 10 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 75 600 € | 11 157 € | 3,25% |
| 15 ans | 456 €/mois | 1 382 €/mois | 82 080 € | 17 637 € | 3,35% |
| 20 ans | 374 €/mois | 1 133 €/mois | 89 760 € | 25 317 € | 3,50% |
| 25 ans | 326 €/mois | 988 €/mois | 97 800 € | 33 357 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atmSg Actuel
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65 500 € | - |
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#aMUbO
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66 000 € | +0,8% |
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#aMVHD
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66 000 € | +0,8% |
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#aN2gX
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66 000 € | +0,8% |
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#bcCbG
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66 000 € | +0,8% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
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| 13/03/2025 | 10 Rue De L Houmeau | 118 000 € | 84 m² | 1 405 € |