318 250 €
T4
91 m²
LONGPERRIER
77230
+4%
vs marché
3 497
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit318 250 €
Maison • 4 pièces • 91 m²
LONGPERRIER (77230)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
318 250 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 155 €
Prix net vendeur
303 095 €
Frais de notaire
+22 614 €
Émoluments
3 382 €
Droits & taxes
17 882 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
340 864 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
340 864 €
Capital à emprunter
340 864 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 124 €/mois | 12 497 €/mois | 346 416 € | 39 639 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 038 €/mois | 9 206 €/mois | 364 560 € | 57 783 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 397 800 € | 91 023 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 435 840 € | 129 063 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 168 423 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Longperrier →Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LONGPERRIER ↗ +4.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, LONGPERRIER Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LONGPERRIER
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318 250 € | 3 497 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à LONGPERRIER |
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T5 MOUSSY LE NEUF
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318 100 € | 3 059 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à MOUSSY LE NEUF |
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T7 DAMMARTIN EN GOELE
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318 000 € | 3 245 € | 98 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 98 m² à DAMMARTIN EN GOELE |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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317 900 € | 2 999 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à DAMMARTIN EN GOELE |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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317 900 € | 2 999 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à DAMMARTIN EN GOELE |
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T4 DAMMARTIN EN GOELE
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318 900 € | 3 429 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à DAMMARTIN EN GOELE |
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T4 DAMMARTIN EN GOELE
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318 900 € | 3 393 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à DAMMARTIN EN GOELE |
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T6 ST MARD
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319 000 € | 2 927 € | 109 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 109 m² à ST MARD |
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T5 ST MARD
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319 000 € | 2 823 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à ST MARD |
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T5 ST MARD
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319 000 € | 2 823 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à ST MARD |
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T5 ST MARD
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319 000 € | 2 823 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à ST MARD |
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T5 ST MARD
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319 000 € | 2 823 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à ST MARD |
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T5 ST MARD
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319 000 € | 2 823 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à ST MARD |
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T4 DAMMARTIN EN GOELE
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316 900 € | 3 371 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à DAMMARTIN EN GOELE |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | 21 Rue De Maincourt | 245 000 € | 102 m² | 2 402 € |
| 30/01/2026 | 6 Rue De Conde | 315 000 € | 84 m² | 3 750 € |
| 06/11/2025 | 1 Rue Des Hainottes | 325 000 € | 99 m² | 3 283 € |
| 09/09/2025 | 1c Che Du Gazon | 301 700 € | 77 m² | 3 918 € |
| 20/08/2025 | 34 Rue De La Fontaine Du Meunier | 271 000 € | 83 m² | 3 265 € |
| 04/07/2025 | 8 Rue Des Poiriers | 350 000 € | 99 m² | 3 535 € |
| 04/07/2025 | 3 Rue Res Du Jardin Du Puits | 309 000 € | 100 m² | 3 090 € |
| 03/06/2025 | 33a Rle A Dugue | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 05/05/2025 | 11r Rue Du Bordet | 282 500 € | 88 m² | 3 210 € |
| 05/02/2025 | 8 Rue De Paris | 545 000 € | 85 m² | 6 412 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue De Paris | 295 000 € | 85 m² | 3 471 € |
| 29/11/2024 | 28 Rle Des Bergers | 300 800 € | 92 m² | 3 270 € |
| 10/10/2024 | 8 Rue Du Presbytere | 112 762 € | 90 m² | 1 253 € |
| 20/08/2024 | 5 Rue Du Presbytere | 293 000 € | 92 m² | 3 185 € |
| 06/08/2024 | 2 Rle A Dugue | 272 000 € | 111 m² | 2 450 € |