330 100 €
T6
98 m²
LONGPERRIER
77230
+53%
vs marché
3 368
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit330 100 €
Maison • 6 pièces • 98 m²
LONGPERRIER (77230)
Terrain
360 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
330 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 719 €
Prix net vendeur
314 381 €
Frais de notaire
+23 388 €
Émoluments
3 490 €
Droits & taxes
18 548 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
353 488 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
353 488 €
Capital à emprunter
353 488 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 277 €/mois | 12 961 €/mois | 359 268 € | 41 129 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 150 €/mois | 9 545 €/mois | 378 000 € | 59 861 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 412 560 € | 94 421 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 133 781 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 492 900 € | 174 761 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LONGPERRIER ↘ -20.2% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, LONGPERRIER Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LONGPERRIER
|
330 100 € | 3 368 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T7 DAMMARTIN EN GOELE
|
330 000 € | 2 973 € | 111 m² | 7 | Voir |
|
T7 DAMMARTIN EN GOELE
|
329 000 € | 2 812 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T7 DAMMARTIN EN GOELE
|
329 000 € | 2 812 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T6 THIEUX
|
329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 THIEUX
|
329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 DAMMARTIN EN GOELE
|
329 000 € | 2 812 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T6 THIEUX
|
329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAMMARTIN EN GOELE
|
326 100 € | 3 328 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAMMARTIN EN GOELE
|
326 100 € | 3 328 € | 98 m² | 6 | Voir |
|
T7 DAMMARTIN EN GOELE
|
334 900 € | 3 045 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T6 MARCHEMORET
|
335 000 € | 3 252 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLENEUVE SOUS DAMMARTIN
|
325 000 € | 2 902 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAMMARTIN EN GOELE
|
338 000 € | 3 159 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAMMARTIN EN GOELE
|
338 000 € | 3 159 € | 107 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 1 Rue Des Hainottes | 325 000 € | 99 m² | 3 283 € |
| 20/08/2025 | 34 Rue De La Fontaine Du Meunier | 271 000 € | 83 m² | 3 265 € |
| 04/07/2025 | 8 Rue Des Poiriers | 350 000 € | 99 m² | 3 535 € |
| 23/06/2025 | 11 Rue Residence Francois Noblat | 243 750 € | 116 m² | 2 101 € |
| 05/05/2025 | 11b Rue Du Bordet | 282 500 € | 115 m² | 2 457 € |
| 05/05/2025 | 11r Rue Du Bordet | 282 500 € | 88 m² | 3 210 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue De Paris | 295 000 € | 85 m² | 3 471 € |
| 29/11/2024 | 28 Rle Des Bergers | 300 800 € | 92 m² | 3 270 € |
| 10/10/2024 | 8 Rue Du Presbytere | 112 762 € | 90 m² | 1 253 € |
| 20/08/2024 | 5 Rue Du Presbytere | 293 000 € | 92 m² | 3 185 € |
| 06/08/2024 | 2b Che Du Gazon | 232 000 € | 84 m² | 2 762 € |
| 06/08/2024 | 2 Rle A Dugue | 272 000 € | 111 m² | 2 450 € |
| 05/07/2024 | 7 Rue De Maincourt | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 07/06/2024 | 1ter Rue Du Hamel | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |
| 15/05/2024 | 13 Rue Du Ponceau | 318 000 € | 91 m² | 3 495 € |