620 000 €
T9
148 m²
LONGPERRIER
77230
+45%
vs marché
4 189
€/m²
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Créer un compte gratuit620 000 €
Maison • 9 pièces • 148 m²
LONGPERRIER (77230)
Terrain
1 434 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
620 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-26 699 €
Prix net vendeur
593 301 €
Frais de notaire
+42 519 €
Émoluments
6 165 €
Droits & taxes
35 004 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
662 519 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
662 519 €
Capital à emprunter
662 519 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 016 €/mois | 24 291 €/mois | 673 344 € | 77 077 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 905 €/mois | 17 894 €/mois | 708 600 € | 112 333 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 295 €/mois | 13 015 €/mois | 773 100 € | 176 833 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 846 960 € | 250 693 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 923 700 € | 327 433 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Longperrier →Comparaison autres annonces
Prix/m²
38% plus cher
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 LONGPERRIER
|
620 000 € | 4 189 € | 148 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 148 m² à LONGPERRIER |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | 9003 Le Chemin Blanc | 528 000 € | 134 m² | 3 940 € |
| 16/03/2026 | 25 Rue De La Fontaine Du Meunier | 350 000 € | 142 m² | 2 465 € |
| 17/02/2026 | 9 Rue De La Fontaine Du Meunier | 410 000 € | 167 m² | 2 455 € |
| 09/01/2026 | 14 Rle A Dugue | 280 000 € | 155 m² | 1 806 € |
| 24/09/2025 | 3 Rle A Dugue | 364 590 € | 142 m² | 2 568 € |
| 05/09/2025 | 1d Che Du Gazon | 700 000 € | 137 m² | 5 109 € |
| 20/08/2025 | 23 Rue De La Fontaine Du Meunier | 350 500 € | 149 m² | 2 352 € |
| 08/08/2025 | 3 Rle Du Ponceau | 419 000 € | 160 m² | 2 619 € |
| 02/06/2025 | 28b Rue Du Ponceau | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 21/05/2025 | 10 Rue Des Poiriers | 350 000 € | 123 m² | 2 846 € |
| 25/03/2025 | 13 Rle Du Ponceau | 329 000 € | 175 m² | 1 880 € |
| 12/06/2024 | 23 Rue De Maincourt | 304 000 € | 126 m² | 2 413 € |
| 25/04/2024 | 33 Rue De Maincourt | 355 000 € | 130 m² | 2 731 € |
| 14/03/2024 | 12b Rue Du Bordet | 383 400 € | 138 m² | 2 778 € |
| 07/03/2024 | 20 Rle Des Bergers | 227 000 € | 132 m² | 1 720 € |