Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Opportunité rare à saisir sur un terrain de 360m² à LONGPERRIER, où il est possible de construire une maison de 117,55m² avec 4 chambres. Longperrier est une commune dynamique d'en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 276 €/mois | 12 958 €/mois | 359 184 € | 41 144 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 59 840 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 412 380 € | 94 340 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 451 680 € | 133 640 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 492 600 € | 174 560 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGPERRIER ↘ -0.8% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGPERRIER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NANTOUILLET
|
330 000 € | 2 895 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANTOUILLET
|
330 000 € | 2 895 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T7 DAMMARTIN EN GOELE
|
330 000 € | 2 973 € | 111 m² | 7 | Voir |
|
T7 DAMMARTIN EN GOELE
|
329 000 € | 2 812 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T7 DAMMARTIN EN GOELE
|
329 000 € | 2 812 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T5 THIEUX
|
329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 THIEUX
|
329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAMMARTIN EN GOELE
|
329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTGE EN GOELE
|
329 000 € | 2 861 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 THIEUX
|
329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 DAMMARTIN EN GOELE
|
329 000 € | 2 788 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 THIEUX
|
329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 DAMMARTIN EN GOELE
|
329 000 € | 2 812 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T6 VINANTES
|
329 000 € | 2 269 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 VINANTES
|
329 000 € | 2 269 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 1 Rue Des Hainottes | 325 000 € | 99 m² | 3 283 € |
| 05/09/2025 | 1d Che Du Gazon | 700 000 € | 137 m² | 5 109 € |
| 04/07/2025 | 8 Rue Des Poiriers | 350 000 € | 99 m² | 3 535 € |
| 23/06/2025 | 11 Rue Residence Francois Noblat | 243 750 € | 116 m² | 2 101 € |
| 02/06/2025 | 28b Rue Du Ponceau | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 21/05/2025 | 10 Rue Des Poiriers | 350 000 € | 123 m² | 2 846 € |
| 05/05/2025 | 11b Rue Du Bordet | 282 500 € | 115 m² | 2 457 € |
| 06/08/2024 | 2 Rle A Dugue | 272 000 € | 111 m² | 2 450 € |
| 05/07/2024 | 7 Rue De Maincourt | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 12/06/2024 | 23 Rue De Maincourt | 304 000 € | 126 m² | 2 413 € |
| 07/06/2024 | 1ter Rue Du Hamel | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |
| 25/04/2024 | 33 Rue De Maincourt | 355 000 € | 130 m² | 2 731 € |
| 14/03/2024 | 12b Rue Du Bordet | 383 400 € | 138 m² | 2 778 € |
| 07/03/2024 | 20 Rle Des Bergers | 227 000 € | 132 m² | 1 720 € |
| 30/01/2024 | 78 Rue Du Vivier | 389 200 € | 96 m² | 4 054 € |