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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Sur un terrain de 360m² à LONGPERRIER, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 101,78m² proposant 4 chambres. Longperrier est une commune dynamique d'environ 1 200 habitants, offrant un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 772 €/mois | 11 430 €/mois | 316 848 € | 33 334 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 770 €/mois | 8 394 €/mois | 332 400 € | 48 886 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 77 566 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 394 560 € | 111 046 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 430 500 € | 146 986 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGPERRIER ↗ +4.3% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGPERRIER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LONGPERRIER
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293 900 € | 2 881 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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295 000 € | 2 757 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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295 000 € | 2 757 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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295 000 € | 2 757 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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295 000 € | 2 757 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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295 000 € | 2 757 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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295 600 € | 2 842 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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295 600 € | 2 842 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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291 900 € | 2 654 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 DAMMARTIN EN GOELE
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297 000 € | 2 829 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMMARTIN EN GOELE
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297 000 € | 2 829 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARD
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290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 JUILLY
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298 000 € | 2 504 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 JUILLY
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298 000 € | 2 504 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 JUILLY
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298 000 € | 2 504 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 1 Rue Des Hainottes | 325 000 € | 99 m² | 3 283 € |
| 20/08/2025 | 34 Rue De La Fontaine Du Meunier | 271 000 € | 83 m² | 3 265 € |
| 04/07/2025 | 8 Rue Des Poiriers | 350 000 € | 99 m² | 3 535 € |
| 23/06/2025 | 11 Rue Residence Francois Noblat | 243 750 € | 116 m² | 2 101 € |
| 02/06/2025 | 28b Rue Du Ponceau | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 05/05/2025 | 11b Rue Du Bordet | 282 500 € | 115 m² | 2 457 € |
| 05/05/2025 | 11r Rue Du Bordet | 282 500 € | 88 m² | 3 210 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue De Paris | 295 000 € | 85 m² | 3 471 € |
| 29/11/2024 | 28 Rle Des Bergers | 300 800 € | 92 m² | 3 270 € |
| 10/10/2024 | 8 Rue Du Presbytere | 112 762 € | 90 m² | 1 253 € |
| 20/08/2024 | 5 Rue Du Presbytere | 293 000 € | 92 m² | 3 185 € |
| 06/08/2024 | 2b Che Du Gazon | 232 000 € | 84 m² | 2 762 € |
| 06/08/2024 | 2 Rle A Dugue | 272 000 € | 111 m² | 2 450 € |
| 05/07/2024 | 7 Rue De Maincourt | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 07/06/2024 | 1ter Rue Du Hamel | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |