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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Située sur la commune recherchée de LONGPERRIER, venez découvrir ce volume que vous propose cette maison de ville parfaitement entretenue. Elle se compose d'une belle pièce de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 257 880 € | 27 086 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 270 600 € | 39 806 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 63 146 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 89 126 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 117 806 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGPERRIER ↘ -17% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGPERRIER Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LONGPERRIER
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 JUILLY
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250 000 € | 2 336 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 JUILLY
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250 000 € | 2 336 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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252 000 € | 2 049 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTGE EN GOELE
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTGE EN GOELE
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHEMORET
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255 000 € | 2 383 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHEMORET
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255 000 € | 2 383 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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215 000 € | 2 087 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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215 000 € | 2 087 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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215 000 € | 2 087 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 DAMMARTIN EN GOELE
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215 000 € | 2 087 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 1 Rue Des Hainottes | 325 000 € | 99 m² | 3 283 € |
| 20/08/2025 | 34 Rue De La Fontaine Du Meunier | 271 000 € | 83 m² | 3 265 € |
| 04/07/2025 | 8 Rue Des Poiriers | 350 000 € | 99 m² | 3 535 € |
| 23/06/2025 | 11 Rue Residence Francois Noblat | 243 750 € | 116 m² | 2 101 € |
| 02/06/2025 | 28b Rue Du Ponceau | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 05/05/2025 | 11b Rue Du Bordet | 282 500 € | 115 m² | 2 457 € |
| 05/05/2025 | 11r Rue Du Bordet | 282 500 € | 88 m² | 3 210 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue De Paris | 295 000 € | 85 m² | 3 471 € |
| 29/11/2024 | 28 Rle Des Bergers | 300 800 € | 92 m² | 3 270 € |
| 10/10/2024 | 8 Rue Du Presbytere | 112 762 € | 90 m² | 1 253 € |
| 20/08/2024 | 5 Rue Du Presbytere | 293 000 € | 92 m² | 3 185 € |
| 06/08/2024 | 2b Che Du Gazon | 232 000 € | 84 m² | 2 762 € |
| 06/08/2024 | 2 Rle A Dugue | 272 000 € | 111 m² | 2 450 € |
| 05/07/2024 | 7 Rue De Maincourt | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 07/06/2024 | 1ter Rue Du Hamel | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |