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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 32 m²
Petite maison avec fort potentiel, située sur la commune de Longperrier, proche des écoles, commerces et transports. Implantée dans une cour commune, avec une place de stationnemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 135 744 € | 14 253 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 142 440 € | 20 949 € | 3,25% |
| 15 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 154 800 € | 33 309 € | 3,35% |
| 20 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 168 240 € | 46 749 € | 3,45% |
| 25 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 183 300 € | 61 809 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, LONGPERRIER ↘ -1.4% sur 5 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LONGPERRIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LONGPERRIER
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125 000 € | 3 906 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 LONGPERRIER
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T2 LONGPERRIER
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T3 LONGPERRIER
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122 000 € | 3 935 € | 31 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGPERRIER
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122 000 € | 3 697 € | 33 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGPERRIER
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T3 LONGPERRIER
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T3 LONGPERRIER
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T3 LONGPERRIER
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1 ventes réelles — Maisons de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 18ter Rue Du Vivier | 139 000 € | 49 m² | 2 837 € |