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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
MAISON Iéalemement situé sur un secteur très convoité de LONGPERRIER, belle construction pour ce pavillonl individuel. Il se compose au RDC d'une entrée, bel espace de vie d'env.38...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 492 720 € | 137 180 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 536 700 € | 181 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LONGPERRIER ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LONGPERRIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 NANTOUILLET
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369 000 € | 2 460 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T4 LONGPERRIER
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369 000 € | 2 906 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGPERRIER
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369 000 € | 2 906 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGPERRIER
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369 000 € | 2 906 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T6 DAMMARTIN EN GOELE
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGPERRIER
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369 000 € | 2 883 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGPERRIER
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369 000 € | 2 883 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 LONGPERRIER
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369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 LONGPERRIER
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369 000 € | 2 906 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T5 LONGPERRIER
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369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 LONGPERRIER
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369 000 € | 2 883 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGPERRIER
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369 000 € | 2 883 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARD
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369 000 € | 2 883 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMMARTIN EN GOELE
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369 000 € | 2 883 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARD
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369 900 € | 2 845 € | 130 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 3 Rle A Dugue | 364 590 € | 142 m² | 2 568 € |
| 05/09/2025 | 1d Che Du Gazon | 700 000 € | 137 m² | 5 109 € |
| 23/06/2025 | 11 Rue Residence Francois Noblat | 243 750 € | 116 m² | 2 101 € |
| 02/06/2025 | 28b Rue Du Ponceau | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 21/05/2025 | 10 Rue Des Poiriers | 350 000 € | 123 m² | 2 846 € |
| 05/05/2025 | 11b Rue Du Bordet | 282 500 € | 115 m² | 2 457 € |
| 06/08/2024 | 2 Rle A Dugue | 272 000 € | 111 m² | 2 450 € |
| 05/07/2024 | 7 Rue De Maincourt | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 12/06/2024 | 23 Rue De Maincourt | 304 000 € | 126 m² | 2 413 € |
| 25/04/2024 | 33 Rue De Maincourt | 355 000 € | 130 m² | 2 731 € |
| 14/03/2024 | 12b Rue Du Bordet | 383 400 € | 138 m² | 2 778 € |
| 07/03/2024 | 20 Rle Des Bergers | 227 000 € | 132 m² | 1 720 € |