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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 31 m²
Au centre ville d'une charmante commune secteur de Dammartin en Goele A 3 minutes de la RN2 et 15 minutes de Roissy Charles de Gaulle. Maison de ville comprenant cuisine salon, 2 c...
50 Rue du Gué Douy 77230 Dammartin-en-Goële
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 132 300 € | 13 685 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 138 720 € | 20 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 150 480 € | 31 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 163 680 € | 45 065 € | 3,40% |
| 25 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 178 200 € | 59 585 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LONGPERRIER ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LONGPERRIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LONGPERRIER
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122 000 € | 3 697 € | 33 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGPERRIER
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122 000 € | 3 697 € | 33 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGPERRIER
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122 000 € | 3 697 € | 33 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGPERRIER
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122 000 € | 3 935 € | 31 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGPERRIER
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122 000 € | 3 935 € | 31 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGPERRIER
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125 000 € | 4 167 € | 30 m² | 3 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 18ter Rue Du Vivier | 139 000 € | 49 m² | 2 837 € |