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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Sonia Lechan vous propose: LONGPERRIER – Maison aux beaux volumes avec dépendance, à réinventer selon vos envies Amoureux d'espaces à person...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 433 200 € | 144 710 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#a1N1x Actuel
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299 000 € | - |
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#a5Ipu
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299 000 € | - |
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#aD7g5
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299 000 € | - |
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#aDpER
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299 000 € | - |
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#aI2oh
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299 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LONGPERRIER
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299 000 € | 1 616 € | 185 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 3 Rle Du Ponceau | 419 000 € | 160 m² | 2 619 € |
| 25/03/2025 | 13 Rle Du Ponceau | 329 000 € | 175 m² | 1 880 € |
| 25/07/2023 | 7 Rle Du Ponceau | 432 200 € | 168 m² | 2 573 € |