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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Mélanie COMBE vous propose: Proche de la gare de Gravigny Balizy 10 min à pied, écoles, commerces,.. MAISON 4 pièces de 104 m² au sol compre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 333 900 € | 111 672 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LONGJUMEAU ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LONGJUMEAU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Che De La Creusiere | 395 000 € | 123 m² | 3 211 € |
| 24/10/2025 | 82 Rue Des Poulettes | 275 000 € | 93 m² | 2 957 € |
| 16/10/2025 | 3 Rue De L'ecuyer | 395 650 € | 107 m² | 3 698 € |
| 16/10/2025 | 6 Rue Pierre Et Marie Curie | 305 000 € | 89 m² | 3 427 € |
| 15/10/2025 | 79 Rue Pierre Et Marie Curie | 290 000 € | 89 m² | 3 258 € |
| 04/09/2025 | 63b Rue Jean-philippe Rameau | 370 000 € | 101 m² | 3 663 € |
| 22/08/2025 | 10b Rue Leontine Sohier | 315 000 € | 88 m² | 3 580 € |
| 25/07/2025 | 15 Rue De La Marne | 320 000 € | 107 m² | 2 991 € |
| 24/07/2025 | 6 Rue Albert Chaudun | 310 000 € | 84 m² | 3 690 € |
| 18/07/2025 | 11 Rue Des Mousserons | 355 000 € | 95 m² | 3 737 € |
| 18/07/2025 | 4 Rue Des Chataigniers | 475 800 € | 123 m² | 3 868 € |
| 10/07/2025 | 7 All Camille Pissaro | 469 550 € | 113 m² | 4 155 € |
| 07/07/2025 | 28 Rue Lavoisier | 267 000 € | 91 m² | 2 934 € |
| 01/07/2025 | 4 Rue Gustave Caillebotte | 390 000 € | 103 m² | 3 786 € |
| 30/06/2025 | 28 Rue Pascal | 282 000 € | 96 m² | 2 938 € |