Maison • 8 pièces • 219 m²

TRAVAUX

LONGFOSSE (62240) • Longfossé

Terrain 5 268 m²

Construction 1870

Jardin

DPE G 485 kWh/m²

GES F 98 kg CO₂

Entre Samer et Desvres, proche de toutes commodités vous propose cette propriété datant de 1870 comprenant une maison de Maître avec plusieurs dépendances (dont deux petites maison...

Quartier Longfossé

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 350 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -13 462 €

Prix net vendeur 336 538 €

Frais de notaire +24 908 €

Émoluments 3 703 €

Droits & taxes 19 855 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 374 908 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 374 908 €

Capital à emprunter 374 908 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 489 €/mois	13 603 €/mois	377 076 €	39 659 €	3,20%
10 ans	3 297 €/mois	9 991 €/mois	395 640 €	58 223 €	3,25%
15 ans	2 387 €/mois	7 233 €/mois	429 660 €	92 243 €	3,35%
20 ans	1 957 €/mois	5 930 €/mois	469 680 €	132 263 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 707 €/mois	5 173 €/mois	512 100 €	174 683 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²

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Agence	Prix	Écart
#bfOB3 Actuel	350 000 €	-
#9O8rZ	364 000 €	+4,0%

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).