Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 92 m²
Découvrez cette agréable maison située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Longèves.Elle comprend une entrée, une salle à manger avec poêle à bois, un salon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 202 104 € | 21 263 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 212 040 € | 31 199 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 230 400 € | 49 559 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 251 760 € | 70 919 € | 3,50% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 93 659 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LONGEVES
|
186 900 € | 2 032 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T6 PISSOTTE
|
182 400 € | 1 705 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 PISSOTTE
|
182 400 € | 1 721 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUZAY
|
192 800 € | 1 706 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTENAY LE COMTE
|
179 000 € | 1 584 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTENAY LE COMTE
|
179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTENAY LE COMTE
|
179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTENAY LE COMTE
|
179 000 € | 1 584 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTENAY LE COMTE
|
179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTENAY LE COMTE
|
179 000 € | 1 584 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTENAY LE COMTE
|
179 000 € | 1 584 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTENAY LE COMTE
|
179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTENAY LE COMTE
|
177 650 € | 1 545 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T7 FONTENAY LE COMTE
|
177 650 € | 1 586 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONTENAY LE COMTE
|
177 650 € | 1 586 € | 112 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 6 Imp Des Lilas | 139 000 € | 80 m² | 1 738 € |
| 13/10/2025 | 3 Imp Des Lilas | 221 000 € | 107 m² | 2 065 € |
| 11/06/2025 | 6 Rue Des Liserons | 216 400 € | 80 m² | 2 705 € |
| 03/03/2025 | 11 Rue Fief Du Bois | 173 300 € | 102 m² | 1 699 € |
| 27/02/2025 | 13 Rue Fief Du Bois | 150 700 € | 74 m² | 2 036 € |
| 06/02/2025 | 1 Imp Des Lilas | 199 000 € | 84 m² | 2 369 € |
| 20/12/2024 | 23 Rue Du Petit Bourbon | 169 100 € | 95 m² | 1 780 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue De Bel Air | 275 000 € | 108 m² | 2 546 € |
| 22/08/2024 | 10 All Du Repos | 74 250 € | 74 m² | 1 003 € |
| 05/07/2024 | 17 Rue Du Gen Belliard | 134 000 € | 81 m² | 1 654 € |
| 21/06/2024 | 15 Rue Des Genets | 110 000 € | 81 m² | 1 358 € |
| 19/04/2024 | 4b Rue Des Gourfaillettes | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 18/03/2024 | 13b Rue Des Gourfaillettes | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |
| 04/03/2024 | 17 Rue Des Genets | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 20/12/2023 | 6 Rue Des Coquelicots | 245 000 € | 111 m² | 2 207 € |