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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 205 m²
À seulement quelques minutes de Fontenay-le-Comte, dans le village de Longèves : découvrez cette belle maison contemporaine aux volumes généreux, implantée au cœur d’un superbe par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 093 €/mois | 12 403 €/mois | 343 812 € | 36 135 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 53 163 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 177 €/mois | 6 597 €/mois | 391 860 € | 84 183 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 426 480 € | 118 803 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 464 700 € | 157 023 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LONGEVES
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319 000 € | 1 556 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T10 FONTENAY LE COMTE
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315 000 € | 1 313 € | 240 m² | 10 | Voir |
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T10 FONTENAY LE COMTE
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315 000 € | 1 313 € | 240 m² | 10 | Voir |
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T10 FONTENAY LE COMTE
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329 000 € | 1 582 € | 208 m² | 10 | Voir |
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T10 FONTENAY LE COMTE
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329 000 € | 1 582 € | 208 m² | 10 | Voir |
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T9 FONTENAY LE COMTE
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329 000 € | 1 559 € | 211 m² | 9 | Voir |
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T10 FONTENAY LE COMTE
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329 000 € | 1 582 € | 208 m² | 10 | Voir |
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T10 FONTENAY LE COMTE
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329 000 € | 1 582 € | 208 m² | 10 | Voir |
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T9 FONTENAY LE COMTE
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329 000 € | 1 559 € | 211 m² | 9 | Voir |
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T9 FONTENAY LE COMTE
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329 000 € | 1 559 € | 211 m² | 9 | Voir |
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T10 ST MEDARD DES PRES
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335 800 € | 1 388 € | 242 m² | 10 | Voir |
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T10 FONTENAY LE COMTE
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299 000 € | 1 246 € | 240 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 10 Rue Des Hautes Roches | 125 000 € | 190 m² | 658 € |
| 07/08/2024 | 10 Rue Des Chevaliers | 200 000 € | 179 m² | 1 117 € |