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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
. Votre Conseiller Benoit MONNEREAU joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose dans la commune de LONGEVES à 5 minutes de FONTENAY cette agréable maison de plain-pied avec son beau t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 196 308 € | 20 645 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 30 377 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 223 740 € | 48 077 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 243 360 € | 67 697 € | 3,45% |
| 25 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 265 200 € | 89 537 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LONGEVES ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LONGEVES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MEDARD DES PRES
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181 400 € | 1 778 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 PISSOTTE
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182 400 € | 1 705 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T4 L ORBRIE
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180 000 € | 2 093 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENAY LE COMTE
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178 500 € | 1 983 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T7 FONTENAY LE COMTE
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177 650 € | 1 586 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T4 LONGEVES
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185 500 € | 2 016 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENAY LE COMTE
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176 900 € | 1 966 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTENAY LE COMTE
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176 900 € | 1 966 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 FONTENAY LE COMTE
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175 100 € | 1 636 € | 107 m² | 5 | Voir |
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175 100 € | 1 636 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MICHEL LE CLOUCQ
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187 963 € | 2 021 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MICHEL LE CLOUCQ
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187 963 € | 2 021 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MICHEL LE CLOUCQ
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187 963 € | 2 021 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MICHEL LE CLOUCQ
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188 000 € | 2 022 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE FRAIGNEAU
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174 800 € | 1 880 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 6 Imp Des Lilas | 139 000 € | 80 m² | 1 738 € |
| 13/10/2025 | 3 Imp Des Lilas | 221 000 € | 107 m² | 2 065 € |
| 11/06/2025 | 6 Rue Des Liserons | 216 400 € | 80 m² | 2 705 € |
| 03/03/2025 | 11 Rue Fief Du Bois | 173 300 € | 102 m² | 1 699 € |
| 27/02/2025 | 13 Rue Fief Du Bois | 150 700 € | 74 m² | 2 036 € |
| 06/02/2025 | 1 Imp Des Lilas | 199 000 € | 84 m² | 2 369 € |
| 20/12/2024 | 23 Rue Du Petit Bourbon | 169 100 € | 95 m² | 1 780 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue De Bel Air | 275 000 € | 108 m² | 2 546 € |
| 22/08/2024 | 10 All Du Repos | 74 250 € | 74 m² | 1 003 € |
| 05/07/2024 | 17 Rue Du Gen Belliard | 134 000 € | 81 m² | 1 654 € |
| 21/06/2024 | 15 Rue Des Genets | 110 000 € | 81 m² | 1 358 € |
| 19/04/2024 | 4b Rue Des Gourfaillettes | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 18/03/2024 | 13b Rue Des Gourfaillettes | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |
| 04/03/2024 | 17 Rue Des Genets | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 20/12/2023 | 6 Rue Des Coquelicots | 245 000 € | 111 m² | 2 207 € |