Terrain • 2475 m²

LONGEVES (85200) • Longèves

Terrain 2 475 m²

Jardin

Beau terrain non viabilisé de 2 475 m² dont 1 125 m² en zone constructible. Prévoir assainissement individuel.Certificat d'Urbanisme et étude de sol en cours. Réf : 4125 (9.78 % d'...

Quartier Longèves

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 49 400 €

Honoraires agence (~5,0%) -2 352 €

Prix net vendeur 47 048 €

Frais de notaire +5 011 €

Émoluments 886 €

Droits & taxes 2 775 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 54 411 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 54 411 €

Capital à emprunter 54 411 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	651 €/mois	1 973 €/mois	54 684 €	5 715 €	3,20%
10 ans	479 €/mois	1 452 €/mois	57 480 €	8 511 €	3,25%
15 ans	346 €/mois	1 048 €/mois	62 280 €	13 311 €	3,35%
20 ans	284 €/mois	861 €/mois	68 160 €	19 191 €	3,50%
25 ans Recommandé	248 €/mois	752 €/mois	74 400 €	25 431 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).