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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Iad France - Suzy Jolly vous propose : Maison en pierre de 140 m² sur un terrain de 339 m² à Longèves - 3 Chambres / Jardin A 10 min du centre commercial de Beaulieu, 15 min de La ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 347 €/mois | 13 173 €/mois | 365 148 € | 38 380 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 383 160 € | 56 392 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 416 160 € | 89 392 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 452 880 € | 126 112 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 493 500 € | 166 732 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LONGEVES
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339 000 € | 2 421 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGEVES
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339 000 € | 2 421 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MARANS
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333 700 € | 2 086 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 MARANS
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333 500 € | 2 152 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 CHARRON
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330 000 € | 2 500 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARRON
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329 000 € | 1 958 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARRON
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329 000 € | 1 958 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARRON
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355 000 € | 2 415 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARRON
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355 000 € | 2 415 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 CHARRON
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355 000 € | 2 415 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 CHARRON
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355 000 € | 2 415 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDILLY
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319 900 € | 2 285 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 ANDILLY
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359 000 € | 2 476 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDILLY
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359 000 € | 2 476 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 SERIGNY
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359 000 € | 2 476 € | 145 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 5 Rue Des Hirondelles | 339 540 € | 112 m² | 3 032 € |
| 15/10/2025 | 5162 Pereault | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |
| 16/09/2025 | 2 Rue Du Puy | 419 000 € | 140 m² | 2 993 € |
| 18/07/2025 | 37 Rue Du Marais | 209 650 € | 137 m² | 1 530 € |
| 17/07/2025 | 7 Rue Du Marais | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 02/08/2024 | 9 Rue Du Puy | 185 000 € | 118 m² | 1 568 € |
| 03/05/2024 | 3 Rue Du Pont | 157 000 € | 118 m² | 1 331 € |