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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Iad France - Julia Seguin vous propose : Maison de plain-pied 100,4 m² - Longèves (2009) - Jardin et garage. Charmante maison située dans un lotissement calme de Longèves. Elle off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 402 €/mois | 10 309 €/mois | 285 768 € | 30 046 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 299 880 € | 44 158 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 325 620 € | 69 898 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 758 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 378 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LONGEVES ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LONGEVES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqPZB Actuel
|
265 000 € | - |
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#aIOLv
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282 000 € | +6,4% |
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#aIXWy
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291 000 € | +9,8% |
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#aJHKl
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265 000 € | - |
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#aJlEW
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282 000 € | +6,4% |
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#buqxE
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265 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LONGEVES
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265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SERIGNY
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263 750 € | 2 776 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SERIGNY
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263 000 € | 2 768 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 SERIGNY
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263 000 € | 2 768 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURG CHAPON
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268 000 € | 2 233 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARRON
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268 000 € | 2 233 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 ST OUEN D AUNIS
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261 063 € | 2 664 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 CHARRON
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261 000 € | 2 663 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURG CHAPON
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261 000 € | 2 663 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARRON
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261 000 € | 2 663 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARRON
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261 000 € | 2 663 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEDOUX
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274 800 € | 2 454 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARRON
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278 000 € | 2 242 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARRON
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278 000 € | 2 242 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARRON
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278 000 € | 2 242 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 5 Rue Des Hirondelles | 339 540 € | 112 m² | 3 032 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue Du Fief Jolly | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 23/01/2025 | 5 Rue Des Mesanges | 307 600 € | 85 m² | 3 619 € |
| 17/01/2025 | 24 Rue De La Douzellerie | 246 000 € | 89 m² | 2 764 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Du Marais | 240 000 € | 86 m² | 2 791 € |
| 17/12/2024 | 14 Rue Du Pont | 182 000 € | 83 m² | 2 193 € |
| 07/08/2024 | 1 Rue Des Teypes | 274 000 € | 110 m² | 2 491 € |
| 02/08/2024 | 11 Rue Des Herons | 279 000 € | 94 m² | 2 968 € |
| 02/08/2024 | 9 Rue Du Puy | 185 000 € | 118 m² | 1 568 € |
| 05/07/2024 | 35 Rue Du Marais | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 24/05/2024 | 28 Rue De Curzay | 169 000 € | 98 m² | 1 724 € |
| 03/05/2024 | 1b Rue Du Moulin | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 03/05/2024 | 3 Rue Du Pont | 157 000 € | 118 m² | 1 331 € |
| 16/04/2024 | 9a Rue De La Mollerie | 236 025 € | 86 m² | 2 744 € |
| 22/02/2024 | 4 Rue Des Teypes | 308 000 € | 90 m² | 3 422 € |