230 000 €
T4
82 m²
LONGES
69420
+3%
vs marché
2 805
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit230 000 €
Maison • 4 pièces • 82 m²
LONGES (69420) • Longes
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
230 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 952 €
Prix net vendeur
219 048 €
Frais de notaire
+16 849 €
Émoluments
2 576 €
Droits & taxes
12 923 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
246 849 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
246 849 €
Capital à emprunter
246 849 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 250 908 € | 28 744 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 200 €/mois | 6 667 €/mois | 264 000 € | 41 836 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 65 836 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 315 600 € | 93 436 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 121 936 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Longes →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Dynamique marché
Maison 4 pièces, LONGES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LONGES
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230 000 € | 2 805 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à LONGES |
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T4 LONGES
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230 000 € | 2 805 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à LONGES |
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T4 CONDRIEU
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239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à CONDRIEU |
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T4 CONDRIEU
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239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à CONDRIEU |
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T4 CONDRIEU
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220 000 € | 2 222 € | 99 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 99 m² à CONDRIEU |
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T4 CONDRIEU
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220 000 € | 2 222 € | 99 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 99 m² à CONDRIEU |
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T4 CONDRIEU
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220 000 € | 2 222 € | 99 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 99 m² à CONDRIEU |
|
T4 CONDRIEU
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220 000 € | 2 222 € | 99 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 99 m² à CONDRIEU |
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T4 CONDRIEU
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220 000 € | 2 222 € | 99 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 99 m² à CONDRIEU |
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T4 CONDRIEU
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220 000 € | 2 222 € | 99 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 99 m² à CONDRIEU |
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T5 CONDRIEU
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219 500 € | 2 439 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CONDRIEU |
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T5 CONDRIEU
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241 200 € | 2 680 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CONDRIEU |
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T5 LES HAIES
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244 000 € | 2 711 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à LES HAIES |
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T5 LES HAIES
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245 000 € | 2 722 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à LES HAIES |
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T4 CONDRIEU
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212 000 € | 2 494 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à CONDRIEU |
7 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 44 Che De Souzy | 192 000 € | 82 m² | 2 341 € |
| 19/05/2025 | 30 Che De Maury | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 07/04/2025 | 5269 La Charpiere | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 19/09/2024 | 5002 Rue De La Sainte Croix | 272 300 € | 74 m² | 3 680 € |
| 26/03/2024 | 6 Che Du Pressoir | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 15/03/2024 | 50 Che Des Brosses | 230 000 € | 64 m² | 3 594 € |
| 22/02/2024 | 15 Imp Du Benier | 215 650 € | 93 m² | 2 319 € |