Maison • 6 pièces • 135 m²

LONGEAULT (21110)

DPE F

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 188 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -8 096 €

Prix net vendeur 179 904 €

Frais de notaire +14 165 €

Émoluments 2 201 €

Droits & taxes 10 614 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 202 165 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 202 165 €

Capital à emprunter 202 165 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 446 €/mois	7 412 €/mois	205 464 €	23 516 €	3,51%
10 ans	1 802 €/mois	5 461 €/mois	216 240 €	34 292 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 311 €/mois	3 973 €/mois	235 980 €	54 032 €	3,61%
20 ans	1 077 €/mois	3 264 €/mois	258 480 €	76 532 €	3,73%
25 ans	939 €/mois	2 845 €/mois	281 700 €	99 752 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

11% moins cher

* Maison 6p, LONGEAULT — annonces actives ce mois

4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T6 GENLIS	189 000 €	1 340 €	141 m²	6	Voir
T7 FAUVERNEY	180 000 €	1 161 €	155 m²	7	Voir
T7 FAUVERNEY	180 000 €	1 161 €	155 m²	7	Voir
T6 GENLIS	175 000 €	1 250 €	140 m²	6	Voir

6 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
31/10/2025	4 Imp Des Cerisiers	210 000 €	118 m²	1 780 €
09/07/2025	24 Rue Corberon	287 000 €	114 m²	2 518 €
11/03/2025	5 Rue Albert Moussy	90 000 €	109 m²	826 €
21/02/2025	1 Rue De La Forge	315 000 €	115 m²	2 739 €
26/09/2024	3 Imp De La Croix Blanche	329 000 €	127 m²	2 591 €
11/01/2024	23 Rue Des Longs Pres	241 500 €	117 m²	2 064 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).