198 000 €
T6
127 m²
LONGEAULT
21110
Retirée
-34%
vs marché
1 559
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 6 pièces • 127 m²
LONGEAULT (21110)
Terrain
970 m²
Construction
1980
Piscine
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
C
133 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
198 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 526 €
Prix net vendeur
189 474 €
Frais de notaire
+14 821 €
Émoluments
2 293 €
Droits & taxes
11 178 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
212 821 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
212 821 €
Capital à emprunter
212 821 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 214 032 € | 22 494 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 224 640 € | 33 102 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 243 900 € | 52 362 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 75 102 € | 3,50% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 99 162 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
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Prix/m²
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7 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 4 Imp Des Cerisiers | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 09/07/2025 | 24 Rue Corberon | 287 000 € | 114 m² | 2 518 € |
| 11/03/2025 | 5 Rue Albert Moussy | 90 000 € | 109 m² | 826 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue De La Forge | 315 000 € | 115 m² | 2 739 € |
| 23/12/2024 | 3 Rue Du Lavoir | 267 000 € | 102 m² | 2 618 € |
| 26/09/2024 | 3 Imp De La Croix Blanche | 329 000 € | 127 m² | 2 591 € |
| 11/01/2024 | 23 Rue Des Longs Pres | 241 500 € | 117 m² | 2 064 € |