359 000 €
T5
131 m²
LONGCHAMP
21110
+27%
vs marché
2 740
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit359 000 €
Maison • 5 pièces • 131 m²
LONGCHAMP (21110)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
359 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 459 €
Prix net vendeur
343 541 €
Frais de notaire
+25 388 €
Émoluments
3 770 €
Droits & taxes
20 268 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
384 388 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
384 388 €
Capital à emprunter
384 388 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 651 €/mois | 14 094 €/mois | 390 684 € | 44 735 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 426 €/mois | 10 382 €/mois | 411 120 € | 65 171 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 448 560 € | 102 611 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 491 280 € | 145 331 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 535 800 € | 189 851 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
20% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGCHAMP ↗ +6.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LONGCHAMP Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FAUVERNEY
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360 000 € | 2 338 € | 154 m² | 5 | Voir |
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364 000 € | 2 395 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUVAULT
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364 000 € | 2 395 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGCHAMP
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364 000 € | 2 395 € | 152 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 1 Imp Des Lupins | 228 000 € | 120 m² | 1 900 € |
| 30/06/2025 | 4 Rue Des Faienciers | 220 400 € | 110 m² | 2 004 € |
| 31/01/2025 | 32 Rue Du Pautet | 189 200 € | 146 m² | 1 296 € |
| 17/12/2024 | 12 All Des Hirondelles | 245 700 € | 115 m² | 2 137 € |
| 15/10/2024 | 1 Imp Des Petunias | 148 000 € | 120 m² | 1 233 € |
| 11/10/2024 | 2b Imp Des Lupins | 259 970 € | 114 m² | 2 280 € |
| 05/08/2024 | 41 Rue Du Bourg | 250 000 € | 139 m² | 1 799 € |
| 25/06/2024 | 2 All Des Hirondelles | 263 000 € | 153 m² | 1 719 € |
| 21/12/2023 | 3 Imp Des Lupins | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |