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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Opportunité rare à saisir !Dans un secteur calme et paisible de Longages, venez découvrir cette maison en cours de construction de 110 m² habitables en R+1, vendue hors d'eau / hor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 83 766 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 110 766 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGAGES ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGAGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Y9k Actuel
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225 000 € | - |
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#altoJ
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225 000 € | - |
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#alBG6
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225 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LONGAGES
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T5 ST SULPICE SUR LEZE
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232 100 € | 1 785 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SULPICE SUR LEZE
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T5 ST SULPICE SUR LEZE
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240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SULPICE SUR LEZE
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240 000 € | 1 920 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SULPICE SUR LEZE
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205 000 € | 1 708 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SULPICE SUR LEZE
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205 000 € | 1 708 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SULPICE SUR LEZE
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205 000 € | 1 708 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 49a Chem De Muret | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 11/12/2025 | 6 Che De Bois De La Pierre | 303 100 € | 128 m² | 2 368 € |
| 15/10/2025 | 33b Pointe Du Chemin De Muret | 225 000 € | 102 m² | 2 206 € |
| 27/08/2025 | 5001f Che De Joulieu | 305 250 € | 92 m² | 3 318 € |
| 04/08/2025 | 5005f Che De La Gavegue | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 18/06/2025 | 34 Che De La Gavegue | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 22/05/2025 | 49b Chem De Muret | 247 000 € | 96 m² | 2 573 € |
| 08/04/2025 | 7 Rue De L Hopital | 197 000 € | 98 m² | 2 010 € |
| 08/04/2025 | 58 Che De Bois De La Pierre | 241 100 € | 102 m² | 2 364 € |
| 14/02/2025 | 214 Che De Berat | 270 800 € | 107 m² | 2 531 € |
| 10/01/2025 | 11b Che Du Garros | 262 700 € | 103 m² | 2 550 € |
| 11/12/2024 | 7 Av De La Gare | 235 650 € | 102 m² | 2 310 € |
| 10/12/2024 | 5001f Le Garros | 273 700 € | 96 m² | 2 851 € |
| 06/09/2024 | 12 Chem De Lancon | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 22/07/2024 | 58 Che De Pas Bastere | 150 800 € | 96 m² | 1 571 € |