115 000 €
T5
126 m²
LONG
80510
-19%
vs marché
913
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit115 000 €
Maison • 5 pièces • 126 m²
LONG (80510) • Long
Construction
1870
Jardin
Agrandissable
DPE
G
569 kWh/m²
GES
G
170 kg CO₂
Située dans le charmant village de Long, au cœur de la Vallée de la Somme, cette authentique longère de 126m² offre un cadre de vie paisible dans un environnement apprécié pour son...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
115 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-4 952 €
Prix net vendeur
110 048 €
Frais de notaire
+9 373 €
Émoluments
1 531 €
Droits & taxes
6 492 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
124 373 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
124 373 €
Capital à emprunter
124 373 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 126 420 € | 14 485 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 132 960 € | 21 025 € | 3,53% |
| 15 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 145 080 € | 33 145 € | 3,61% |
| 20 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 158 880 € | 46 945 € | 3,73% |
| 25 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 173 400 € | 61 465 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
38% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LONG Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
3 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 1 Rue Des Moulins | 80 000 € | 103 m² | 777 € |
| 28/07/2025 | 4 Rue Des Jardins | 100 000 € | 113 m² | 885 € |
| 15/05/2024 | 5 Rue De L Enclos | 145 000 € | 114 m² | 1 272 € |