Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Idéalement situé sur l’Avenue de Dunkerque, à deux pas des métros Lomme-Lambersart et Canteleu et proche de toute commodités, découvrez cet appartement lumineux au sein d’une résid...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 182 364 € | 19 212 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 191 280 € | 28 128 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 568 € | 3,35% |
| 20 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 226 080 € | 62 928 € | 3,45% |
| 25 ans | 821 €/mois | 2 488 €/mois | 246 300 € | 83 148 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LOMME ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LOMME Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LOMMEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bvmgb Actuel
|
168 500 € | - |
|
#br0zE
|
171 500 € | +1,8% |
|
#bvyZZ
|
168 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LOMME
|
168 500 € | 2 442 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOMME
|
171 500 € | 2 560 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 LOMME
|
164 900 € | 2 061 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 LOMME
|
174 000 € | 2 384 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOMME
|
174 000 € | 2 384 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 LOMME
|
174 000 € | 2 384 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 LOMME
|
174 000 € | 2 175 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LOMME
|
161 000 € | 2 147 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 LOMME
|
161 000 € | 2 403 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOMME
|
176 000 € | 2 627 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 LOMME
|
160 000 € | 1 975 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LOMME
|
150 000 € | 2 083 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 LOMME
|
149 900 € | 2 204 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOMME
|
149 900 € | 1 764 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOMME
|
149 000 € | 2 292 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 150 Rue Leon Gambetta | 248 000 € | 60 m² | 4 133 € |
| 30/12/2025 | 23 Rue De L Amiral Courbet | 206 000 € | 78 m² | 2 641 € |
| 30/12/2025 | 110 Rue Du Chevalier Francais | 205 000 € | 53 m² | 3 868 € |
| 30/12/2025 | 68 Rue Jean Sans Peur | 360 450 € | 86 m² | 4 191 € |
| 30/12/2025 | 8 Rue Joris Karl Huysmans | 205 000 € | 79 m² | 2 595 € |
| 30/12/2025 | 24 Rue De La Barre | 307 588 € | 61 m² | 5 042 € |
| 29/12/2025 | 94 All Frida Kahlo | 261 662 € | 66 m² | 3 965 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue Virginie Ghesquiere | 239 210 € | 86 m² | 2 782 € |
| 29/12/2025 | 175 Rue De Solferino | 252 500 € | 61 m² | 4 139 € |
| 23/12/2025 | 17b Rue Lamartine | 108 000 € | 52 m² | 2 077 € |
| 23/12/2025 | 45 Rue Edouard Delesalle | 252 000 € | 68 m² | 3 706 € |
| 23/12/2025 | 73 All George Sand | 143 000 € | 65 m² | 2 200 € |
| 23/12/2025 | 102 Rue Jules Guesde | 175 580 € | 70 m² | 2 508 € |
| 23/12/2025 | 53 Rue De Douai | 129 000 € | 58 m² | 2 224 € |
| 23/12/2025 | 39 Av Emile Zola | 270 000 € | 73 m² | 3 699 € |