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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
Situé rue Barthelémy Delespaul à LILLE, je suis un agréable appartement duplex de 17M² (25M² utile) comprenant un séjour avec un coin kitchenette, à l'étage un espace nuit et une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 83 580 € | 8 808 € | 3,20% |
| 10 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 87 720 € | 12 948 € | 3,25% |
| 15 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 95 220 € | 20 448 € | 3,35% |
| 20 ans | 432 €/mois | 1 309 €/mois | 103 680 € | 28 908 € | 3,45% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 38 028 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LOMME ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LOMME Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, LOMMEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 LOMME
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74 357 € | 3 914 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 LOMME
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78 500 € | 4 906 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 LOMME
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73 300 € | 3 665 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 LOMME
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79 900 € | 4 205 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 LOMME
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80 000 € | 4 211 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 LOMME
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80 560 € | 4 240 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 LOMME
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80 560 € | 4 240 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 LOMME
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71 539 € | 3 765 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 LOMME
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82 000 € | 4 100 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 LOMME
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70 000 € | 4 118 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 LOMME
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67 123 € | 3 729 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 LOMME
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67 000 € | 3 722 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 LOMME
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66 053 € | 3 670 € | 18 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 41 Rue Du Buisson | 75 000 € | 21 m² | 3 571 € |
| 30/12/2025 | 3 Rue Des Postes | 75 000 € | 18 m² | 4 167 € |
| 30/12/2025 | 13 Rue Des Stations | 98 500 € | 25 m² | 3 940 € |
| 30/12/2025 | 13 Rue Des Stations | 102 500 € | 25 m² | 4 100 € |
| 30/12/2025 | 9 Rue Lavoisier | 107 000 € | 21 m² | 5 095 € |
| 30/12/2025 | 242 Rue Nationale | 120 000 € | 20 m² | 6 000 € |
| 29/12/2025 | 17 Rue D Iena | 74 500 € | 17 m² | 4 382 € |
| 23/12/2025 | 14 Rue Maracci | 74 900 € | 22 m² | 3 405 € |
| 23/12/2025 | 33 Rue Du Port | 340 000 € | 17 m² | 20 000 € |
| 19/12/2025 | 41 Rue Du Buisson | 86 500 € | 21 m² | 4 119 € |
| 18/12/2025 | 3 Rue Viala | 220 000 € | 24 m² | 9 167 € |
| 18/12/2025 | 13 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 79 000 € | 17 m² | 4 647 € |
| 18/12/2025 | 98 Rue De Canteleu | 57 500 € | 16 m² | 3 594 € |
| 18/12/2025 | 80 Rue D Artois | 75 000 € | 20 m² | 3 750 € |
| 16/12/2025 | 145 Av Willy Brandt | 169 351 € | 22 m² | 7 698 € |